【推荐】2万公积金能贷多少钱用公积金能贷款多少钱

频道:股票知识 日期: 浏览:0

幸福里百科词条:

2万公积金能贷多少钱需要根据

多个条件来确定,不过通常来讲,2万公积金可以贷款20万,即公积金账户余额的10倍。但实际上公积金贷款额度需要参考还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1、按公积金的账户余额计算

值得注意的是,不同的城市,公积金账户2万余额可以贷款的额度也不同,以杭州为例,

其公积金贷款个人可贷额度=申请贷款时近12个月(不含申请当月)的公积金账户月均余额×15倍。

假设贷款人正常连续缴存住房公积金已经3年,当前月工资8000元,目前公积金账户余额为20000元,月缴存额近12个月一直为800元。

按照公积金贷款额度公式计算=(20000+19200+18400+......+10400)÷12×15=247000元。

那么,该申请人可以申请公积金贷款264000元。

2、按贷款人还款能力计算

[(贷款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

注:不同的贷款期限还贷能力系数不同,一般来说,贷款10年还贷能力系数是35%,10-20年还贷能力系数是是40%,20年-30年还贷能力系数是45%。

2、房屋价格计算:

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4、按贷款最高额度计算:

以北京为例,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度为120万元。该贷款额度还有公积金缴纳年限限制

,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。

注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

3次元测量仪

上海影像测量仪

光学影像测量机

影像测量仪系列

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。