摘要：6500万套空置房！这一城市率先解除
限售
！国家调控要“松绑”了？
【财经ABC】讯：近几年来，中国房价涨得飞快，让很多百姓表示买不起，房屋渐渐的偏离了居住属性，房地产反而变成了一种“靠谱”的投资领域。不过自从中国出台了房价调控政策，这让中国的房地产市场有些“降温”。
中国6500万套空置房！
住房空置率一直是个备受管制的指标，也是衡量一个国家房地产是否存在泡沫的“指示牌”之一，按照国际惯例，商品房空置率在5%-10%是合理区间，10%-15%属于危险区域，20%以上为严重积压区，如果空置率在合理区间，说明商品房供求平衡，有利于国家健康发展。
西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心在12月21日发布了《2017中国城镇住房空置分析》，报告称，
2017年中国城镇地区空置房约有6500万套，住房空置率高达21.4！
仅次于西班牙和意大利。
数据来源：CHFS
数据显示，中国二三线城市的空置率最高，形势远比一线城市严峻。
这个城市打响取消限售第一枪！
12月18日，山东省菏泽市住建局发声，确认取消限制存量住房转让期限的规定。
山东菏泽楼市取消限售的消息，犹如向平静的湖面扔下一块巨石，房地产今年平静的水面被这块“巨石”惊起了一阵波澜，让那些有些“死心”的炒房客又有了希望。
山东菏泽第一个取消限购之后，广东省广州市也紧随其后，广州市住建委发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》中称，
2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。
之后珠海的金湾、斗门两区的购房政策也出现一定的调整，在这两个区居住只需要
一年社保就可以买一套商品房，此政策面向所有购房者。
国家调控真的要“松绑”了？
建设银行董事长田国立表示，现在中国的房地产市场太发达了，欧美都是望尘莫及，美国住房资产只有30万亿，而中国已经达到了40万亿。
他还说道：
“我搞了一辈子金融，现在买房也赚不了钱了，你现在买不就是高位接盘了吗？”
多位业内专家表示，2019年房地产市场不会有明显回暖，未来或通过增加房源供给的方式对房价进行调控。
针对今年经济工作会议对房地产市场的表述，全国政 协经济委员会副主任杨伟民表示：
“房地产调控的政策没有变，关键就是要建立促进房地产健康发展的长效机制。
看来国家“住房不炒”的基调是没有变了，只是未来国家的调控力度让人期待，对此，你有什么看法？
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