按揭房需要解押流程是这样的，带着房产证和房产证上共有人及共有人必须要带有效身份证，前去抵押银行柜台办理解押，银行会根据你的情况批请，然后结算该付清多少钱，办完就可以了
还完房贷解除抵押流程如下：
1、用户要有一个结清证明,这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。
2、用户要把解除的资料准备好,一般只要有身份证和结清证明就可以了。
3、用户要去银行进行申请,也要记得把资料带上,一般口头申请一下就可以了。
4、工作人员需要在系统里录入信息,同时帮忙预约时间办理手续。
前提必须还清银行贷款，银行将产权证注明巴解押交付于你，你将产权证和他项权证带去房管局去办一下就行了
