这个问题比较复杂，其实就是想利益最大化.银行存利息这个简单，一个是定期，一个是理财；炒股有赔有赚，这个一看行情，二看技术，三看股资，不是很稳定，牛市技术好可能翻好多倍，熊市可能赔个底朝天，底在哪里，最高点在哪里，谁也不知道？；买房说起来更容易些，主要有几个方面:首先要看你买在哪个城市，这个城市的什么地段，其次这个地段的边缘还是核心位置，再次看你买什么性质的房子，住宅、商业、写字楼还是商铺公寓，最后看你付款方式是一次性的还是按揭贷款的？
以三年为例，银行定期存款大额存单100万年利率约为3.95，有的可以再上浮一点，就先按3.95算，年利息为3.95万，这是定期，理财按好一点的6.3算，年利息6.3万，500万最少就是31万年利息，这是存银行定期和理财的回报率.
股市，以电池龙头股宁德时代100万为例，去年年初260左右，一手2.6万，100万约为40手，最高时股价约为630，一手约赚为2.3倍，40手约赚230万，除去本金一年盈利130万，500万的话盈利就是650万，还是比较可观的；再以口罩供应材料龙头道恩股份，疫情期间100万77块左右，而现在是14块左右，跌成了18万，从100万缩水成18万，500万就是90万，这个数字有点吓人！割肉的会直接陪到沮丧，不割肉，那就套着，不知道哪天回本，资本市场就这样，当然中间可以低买高卖，问题是有没有过硬的技术和消息面，知道什么时候是底什么时候是高点，就怕抄底抄在半山腰或者低买高卖，所以，这个可以致富，但更多的人成为了韭菜，因为绝大多数人都很难克服人性的弱点.
再说房产，购买住宅的多一些，就先说住宅，以我居住的城市西安为例，曲江和高新房价高，中大国际九号，均价8.6万/平，500万也就是60平米，可是尴尬点在于最小面积是230平以上，也就是说买不上，曲江核心地段也是买到了3-4万的均价，也就买个120平左右的，同样也是曲江，和它距离1000米的小区，曲江阑山，可以买到近400平，在远郊港务区能买个300多平的洋房，这就是地段不同位置物业品牌舒适度等的不同价格自然也不同；这个500万要拿到上海北京深圳去，恐怕就买不上吧，那可是动辄5-10万的地方，可不像我们西安1.6万/平全市均价，大家还都喊贵，上海汤臣一品的房子，均价18万/平，况且没有小面积，一般我们就按全市均价6万/平，得按揭吧！这个回报率就得加上利息.
因此不同城市不同位置和其他因素，注定了他的不平衡性.写字楼和商业公寓用地性质一样，都是商业，产权40年，这类房产持有收租比较好，升值回报率平均水平不高，有的还会跌，但持有出租收益比较好，也看基本配套，比如档次和交通，地铁边上就好一些，商铺和公寓有天然气暖气能做餐饮的更好一些，商铺肯定要的是人流量，公寓要的是总价低交通方便，优点是可注册公司，持有出租收益不错，缺点是增值难，交易税高，物业水电费用高，所以，投资什么产业都有他的特点，对号入座吧！
综上所述，到底投资哪个好一些？500万，就以西安为例吧，2套房，一套三居室，一套两居室，一套住，一套出租，均价1.6万的港务区或者沣东沣西曲江边缘长安也都可以，大约还剩150万，这150万，100万炒股，50万定期，这个投资配置的特点是以稳为前提，房子是保值增值的，房产以房生钱还有房，定期是以钱生钱，最终是有限而可知的钱，股票是回报率可能很高也可能很惨的不保本投资，是有风险的，这三个里面只有股市是有可能不保本的但可能赚很多风险也大的投资.
500万怎么分配?是我就可以都来一点，保守的话就定期和房产可以，想优化能承担风险的配一点股票也可以，归根结底，适合自己的才是最好的！你觉得呢？
另外不建议以有限的资金加杠杆去炒房或者炒股！
