老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于动用维修基金和动用维修基金公示范文的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享动用维修基金以及动用维修基金公示范文的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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维修基金动用后业主吃亏吗
维修基金动用后业主不吃亏，因为维修基金就是为了维修公用设施而收取的专用基金，是取之于民用之于民的基金，动用维修基金必须通过业主同意，需要按程序申请，一般动用维修基金就是有必须需要维修或建设的公共设施，业主受益，所以不吃亏。
什么情况下可以动用维修基金
在什么情况下可以动用维修基金，这需要物业公司以及业委会协商一致的情况下，认为需要动用维修基金就可以申请办理。
一般动用维修基金是房屋的楼顶出现大面积渗水，房屋外墙出现裂痕或是大面积破损，小区的公共区域设备老化，小区的电梯出现故障，小区需要业主认可的公共设施等，都可以动用维修基金。
如何动用维修基金
1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。
2、其次，维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使用建议。
3、再次，物业服务企业或相关业主组织实施使用方案，并持有关资料向房地产主管部门申请列支，经房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。
4、最后，专有管理银行将所需维修资金划转至维修单位。
物业私自动用维修基金怎么投诉
可以直接去国家消费者保护协会进行投诉的，他们都会对物业来进行调查，确认属实后就会让物业进行退款，并且处罚物业
关于动用维修基金到此分享完毕，希望能帮助到您。
