本篇文章给大家谈谈售后回租融资租赁，以及汽车售后回租融资租赁对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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融资租赁售后回租是怎么回事融资租赁售后回融资性售后回租怎么开票售后租回与融资租赁有何区售后回租融资租赁的公告是利好还是利空融资租赁售后回租是怎么回事融资租赁售后回售后租回，是企业盘活资金的一种手段。企业把正在使用的固定资产卖出去收回价款，以解决急需的资金。然后又将固定资产租回来继续使用，实际上在此过程中固定资产并没有离开原企业。这类似于把资产作“抵押”或“典当”。当然，这样做是要付出一定代价的，即给出租方支付租金、利息和手续费等，同时也给出租方所拥有的资金提供了增值的机会。
所以，售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务。在售后租回交易中，资产的销售价格和支付的租金是相互关联的，在实际工作中是通过一揽子谈判的方式，一并计算出来的。所以，资产的出售和租回实质上是一笔业务。基于此，出售资产的损益应按期进行摊销，而不应确认为出售当期的损益。如果将售后租回损益一次确认为出售当期损益，可能会产生操纵各期利润的现象。
如果售后租回交易属于融资租赁，这种交易实质上转移了出租人所保留的与该项资产的所有权有关的风险和报酬，所以，是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保。基于此，售价与资产账面价值之间的差额，在会计上均未实现，其实质是，售价高于资产账面价值实际上是在出售时高估了资产价值，售价低于资产账面价值实际上是在出售时低估了资产价值。所以，承租人应将售价与资产账面价值之间的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
售后租回交易属于融资租赁的具体账务处理如下：
出售资产时，按其账面净值借记“固定资产清理”科目，按其已计提折旧借记“累计折旧”科目，按其原价贷记“固定资产”科目。对已收到出售资产的价款，借记“银行存款”科目，并转销固定资产清理贷记“固定资产清理”科目，按借贷双方之间的差额，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。
各期根据该项租赁资产的折旧进度，分期摊销未实现售后租回收益时，借记“递延收益——未实现售后租回损益”科目，贷记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目。若是分期摊销未实现售后租回损失，则借记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目，贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。
融资性售后回租怎么开票融资性售后回租需要开具提供资产出租服务的增值税专用发票。原因是根据《国家税务总局关于对融资租赁业务有关增值税政策问题的通知》规定，提供资产出租服务的单位需开具增值税专用发票，而融资性售后回租属于资产租赁业务，需要提供资产出租服务，因此需要开具增值税专用发票。此外，根据《财政部、国家税务总局关于实施增值税税率有关政策的公告》的规定，提供资产租赁服务的纳税人的适用税率为16%，而融资性售后回租也属于资产租赁服务范畴，需按16%的税率征收增值税。因此，在进行融资性售后回租时，需要开具提供资产出租服务的增值税专用发票，并按照16%的税率征收增值税。
售后租回与融资租赁有何区第一，含义不同。
售后回租指企业将资产租给租赁公司又回租回来使用的租赁方式。融资租赁是企业向融资租赁公司租入机器设备的租赁方式。
第二，融资功能不同。
售后回租一次性得到销售资产款，可用于支付租金和生产经营周转。融资租赁以租赁设备产生的资金收入分期支付租金。
售后回租融资租赁的公告是利好还是利空回租也是融资，融资说白了就是需要钱。
但如果抛开所有因素，那回租是利空的，因为回租是要把设备卖出给租赁公司来获得现金。用已有的资产去抵押以换取现金，那说明企业目前很需要钱。
但事分两面看，这个情况还是要具体分析。像我公司之前做了一单，客户很有钱，设备也是新买的，但是他们还是选择同我们合作了这次回租。原因有两个，一是客户已经自己出钱买了设备，暂时没有新的设备采购计划；二是我们给利率很符合客户的需求，对客户来说这点利息很容易就被设备运转产生的利润覆盖掉了。像这种就是非常健康、非常利好的合作项目。
所以你要判断是利好还是利空，首先要看这个回租的模式如何，其次要判断企业融资的目的。
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