房产抵押贷款的额度一般是抵押房产评估净值的70%左右。另外：申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
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1、年满18周岁，具有民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
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