一边，香港交易所，创始人敲响上市锣！另一边，扬州中梁首府壹号，业主们高举维权条幅！
这是7月16日，中梁控股（以下简称“中梁”）上市当天发生的颇为戏剧性的事。维权业主们之所以要在自家房子开发商的大好日子，送上一份“特别礼”，归根结底是因为对房屋质量的不满。从流传出的业主诉求中看，问题主要涉及承诺配套不兑现，实际品质与宣传不符等。
此次事件并非个例。近年来，中梁旗下项目被爆虚假宣传、销售欺诈、工地死伤……甚至伪造公文公章、辱骂恐吓业主。
屡遭投诉维权
近年来，中梁旗下项目曝出的问题，几乎涉及到房地产维权的方方面面。
2018年10月，盐城中梁?聚龙首府业主，因房屋实际层高和阳台宽度均较承诺有所“缩水”而集体维权。据《现代快报》报道，维权现场，工作人员与业主发生肢体冲突。事后，某女销售员还在朋友圈以侮辱性字眼和配图谩骂业主。
2018年12月，张家港中梁壹号院项目大门前，业主就房屋设计结构缺陷和停车位不合理收费等问题聚集声讨。
也是2018年12月，绍兴中梁?赞成悦贤府，业主因为房屋还未交付就出现开裂、渗漏等问题愤慨不已。
2018年11月，温州中梁壹号院大批业主到中梁办公楼下，就交付后厨房实际面积比宣传册标注缩减1/3，涉嫌销售欺诈问题要说法。
同月，人民网地方领导留言板上，有业主留言希望相关部门重视处理许昌中梁魏都府搞阴阳合同捆绑车位强买强卖，甚至雇佣社会恶势力打骚扰电话威胁业主一事。
网站截图
各地方网络论坛上，关于中梁的指摘更多。台州项目被业主曝光虚假宣传、货不对版；瑞安项目被业主发帖吐槽霸王条款；余姚项目涉嫌将收取的存抵认筹金翻脸作“团购服务费”；温州项目因广告宣传与事实不符被当地监管部门行政处罚等等。
更有甚者，2017年8月1日，中梁徐州项目在建工地发生施工平台滑塌，造成5死1伤的悲剧。
除上述各地，常州、信阳、宣城、蚌埠等三四线城市，中梁的楼盘也都出现了类似情况。而中梁在我们六安开发的中梁国宾首府（又名：中梁香缇学府）又是什么样的情况呢？
业主投诉房屋质量
日前，中梁国宾首府的业主在六安市政府百姓畅言栏目留言：中梁香缇学府还没到交房时间19栋楼东边一楼已经出现裂缝存在质量问题，业主们都很担心这样的房子安全吗？
业主反应中梁的若干问题
尊敬的领导，您好！ 本人在中梁国宾首府购置一套住房，当时购买时的价格在城东片区属于单价最高的，开发商和销售顾问均宣传此楼盘将打造城东高端小区，目前临近交房日期，但小区大体情况和宣传悬殊甚远，问题如下：
1.地下车库地面是水泥地坪，要求开发商必须改做环氧地坪。2.小区现状与规划图纸不符，规划图中小区中区有景观水带，现在是草皮。3.19号楼一楼外墙开裂严重，裂口很大，疑似存在质量问题。4.高层之间过道地面未贴砖。
业主反应
开发商违规处置小区公共绿地
中梁国宾首府开发商在楼房1楼前后用1.5米左右高的冬青树圈占公共绿地，欲提供给1楼住户充当卖房之初口头承诺的所谓前后“院子”，实质侵害了小区其他业主的利益。
对开发商的所作所为，提出几点质疑和诉求：
1、开发商卖房之初打着买1楼送前后院子的旗号是否涉嫌违规，该小区在建设规划备案时是否存在所谓的前后院子？
2、1楼前后的绿地包含在该小区35%的绿地面积规划内，理应由所有业主共享。开发商（或将来的物业）随意处分本应属于全体业主共享的绿地使用权，是否涉嫌违法违规？
3、开发商口口声声说1楼住户在不改变绿地性质的情况下，可以使用所谓的“院子”，造成1楼住户事实上的对“院子”公共绿地的独立占有，请问开发商有权处置全体业主共享绿地的使用权吗？
4、用1.5米高的冬青树圈占公共绿地，其实质就是想人造“院子”，1.5米高的冬青树圈起来的绿地，除1楼业主之外的其他业主还能方便的欣赏到么？
5、恳请贵局查清事实，立即干预，降低冬青树的高度至合理高度（比如0.7米左右），维护全体业主的公共利益，谢谢。
业主给六安市长留言
日前，有中梁国宾首府的业主在人民网地方领导留言板给六安市长留言称：
尊敬的市长，您好！我是中梁国宾首府小区的业主，在2018年买房的时候，开发商答复说西侧的宁承路在19年年初开工建设，因为房子靠近宁承路边，现在我每次路过都会去看看，但是到现在道路还没开始建设，这都19年8月份了，眼看着就要交房了，现在连进小区的市政道路都没有，去开发商售楼部讨说法，开发商说是对面项目的临时路占用了市政道路，对方阻挠施工，相关部门还在协调，这完全是不负责任的答复啊，老百姓买套房不容易，秉着有困难找政府，希望市长能督促尽快解决，给百姓一条回家的路，我代表小区所有业主致谢了！
据了解，目前中梁在六安城西开发的中梁望璟台项目正在火热销售中！从在物价部门备案的价格得知，高层的备案价格均价在7700元左右，洋房的备案价格均价在8500元的左右。
从富丽堂皇的售楼部环境，到精雕细琢的样板房。我们不知中梁望璟台项目后期会交给业主们一套什么样的房子。只希望，在其他城市出现的问题，不要再次出现在我们六安。
也希望，我们六安的广大业主，在购房时一定要保留好订房时的宣传单页以及沙盘照片。以免日后维权需要。
来源|六安政府网百姓畅言