根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将南宁中海宏洋海璟房地产有限公司申请的位于南宁市民族大道以北、长丰巷南面的中海甲三號院项目外立面调整方案予以批前公示。
一、项目地址
南宁市民族大道以北、长丰巷南面。
二、地类（用途）
城镇住宅用地、零售商业用地。
三、调整理由
建设单位南宁中海宏洋海璟房地产有限公司提出为提升项目品质，申请对中海甲三號院项目外立面进行升级改造。
四、主要调整内容
（一）1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼南立面开敞阳台增加银灰色铝合金收边，调整阳台内门窗划分样式；北立面调整窗户划分样式，统一层间线条尺寸并增加银灰色铝材外包，左右两侧核心筒增加竖向古铜色金属格栅，降低阳台门高度，厨房窗户加宽并增加压边；东西立面阳台处内墙体饰面材质由古铜色金属漆调整为灰色质感水包砂，立面开敞阳台增加银灰色铝合金收边。
（二）1#楼取消南北立面屋顶部分的玻璃封装。
（三）2#、3#、6#、8#、10#号楼南立面10F、11F东西两侧阳台内墙开窗宽度加大。
（四）2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#号楼1F架空区域墙、柱局部增加铝材外包造型。
此次改造不涉及建筑面积、平面使用功能的改变。具体建筑外立面效果调整情况详见公示图。
五、公示地点
（一）南宁市自然资源局规划公告栏（南宁城市规划市民互动平台）。
（二）中海甲三號院项目现场。
（三）南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从2023年10月31日至2023年11月2日（共三个工作日）在南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（2023年11月1日至2023年11月9日）内反映至南宁市自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-5886212，邮寄地址：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心A座7楼南宁市自然资源局行政审批办公室，邮编：530000）。
南宁市自然资源局
2023年10月27日