最近身边有个现象，不少体制内的人开始下场买房了。
在体制内工作的人，作为高认知群体，对于政策和市场的变化，敏锐度是很高的。
他们的收入受经济形势的影响较小，高额公积金更是给予他们较强的抗风险及置换能力。
加上当前政策空前利好，购房成本一低再低。与此同时，楼盘的产品、品质却越来越高。这或许是吸引着他们入手买房、置业改善的很大原因。
那么赣州高认知人群都喜欢什么样的房子？这个没有官方具体的数据。
不过，小编在位于赣州欧潭板块的国锦璟悦项目了解到，买该楼盘的业主，有接近70%是公务员、事业单位职工、老师等体制内工作的人员。
为什么国锦璟悦会受到这些高认知群体的偏爱？今天我们就来详细聊聊。
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经开核心区，城市资源聚集
城市的发展走向，无外乎市政、产业、金融、教育、医疗等城市资源的聚集。
作为赣州购买力最稳定的群体之一，体制内群体往往跟随着单位扎根在某一区域，10年、20年甚至更久都不会发生变化。
这波城市中坚力量的聚集扎堆，维稳着区域房产的保值力。
国锦璟悦位于欧潭板块，该区域规划打造成为集行政、文化、教育、医疗、商业等为一体的经开区核心功能区。
周边赣州经开区文化艺术中心、赣州经开区人民医院、蟠龙镇政府、灌婴小学、潘韵路小学、赣州市第六中学、赣州市第二十中学、文清实验学校、赣州市足球青训基地等政府、事业单位、医疗、学校等政企单位高度集中。
此外，区域内还有蟠龙大桥、滨江大道、黄金大道快速路、蟠龙生活广场、万达广场、锦辉广场等交通、商业等配套加持。
这些关键的城市资源聚集，为居民提供了便利的生活服务，区域价值不断夯实，宜居宜业的新城已然展露新资。
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滨江宜居带，生态资源禀赋
得益于自身成长、生活经验，高认知群体往往对于居住环境有着更高的要求。
赣州是一个沿江生长的城市，江岸边环境优美舒适，也是豪宅聚集之处，成就了赣州住宅价值的高峰。
赣州的滨江价值迭代，已经从章江下游的1.0时代跨入章江上游的4.0时代。
国锦璟悦位于章江上游左岸，亲江优势明显，这里有着“章江入城第一湾”的美誉，占据着优质滨江生态资源。
周边欧潭湿地公园（规划）、汉字主题公园、章江公园（规划）等多个公园环绕。这意味着你从家里出门走上几步，就能走进公园绿地，即使居住在城市，也能享受大自然带来的宁静与和谐。
这样的天赋资源，实属难得。
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国企精工匠造，高品质交付标准
作为国锦地产倾力打造的作品，国锦璟悦承载了市属国企赣州国投集团40载开发经验，自开工以来，收获了多项荣誉。
2024年7月，由江西省住建厅主办的2024江西省房屋市政工程治本攻坚三年行动现场推进会暨安全生产标准化示范工地观摩会在国锦璟悦盛大召开，赢得省级专家团队的认可。
在高品质交付上，国锦璟悦用实际行动，将业主的预期拉到更高。
项目早在今年6月就已经提前做好并对外开放了部分园林实景。约2000㎡中心水系园林已然呈现，打造“一池三山水绕庭院，柳荫水廊湖光山色”的多重水系景观，东方韵味十足，让业主眼见为实。
在架空层的设置上，项目打造了童玩乐园、长者康养、活力健身、艺术休闲四大主题架空层，为业主们提供了丰富多样的生活场景。
无论是孩子们在童玩乐园尽情玩耍，还是长者们在康养区享受宁静时光，亦或是年轻人在健身区挥洒汗水，都能在这里找到属于自己的乐趣。
归家路径，同样是高品质社区生活中不可或缺的重要环节之一。
国锦璟悦精心规划车库出入口、品质坡道、车行道、停车位、入户前厅、地下大堂六重车库归家礼遇，让业主的每一次归来不仅更加便捷，还充满仪式感。
此外，项目采用首层与地下车库层双大堂设计，不仅提供了更多的功能空间，更赋予了居住者双倍的尊崇。无论是从地面一层还是地下车库进入，让业主都能感受到那份专属的尊贵与温馨。
电梯作为连接各个楼层的重要工具，其品质直接关系到业主的日常出行体验。
国锦璟悦选用国际一线品牌——通力电梯，梯速设置2米每秒，高效、平稳、安全、舒适。这样的电梯配置不仅减少了业主的等待时间，更在每一次出行中保驾护航，让业主感受到前所未有的便捷与安心。
即便是在毛坯交付的情况下，国锦璟悦依然不遗余力地提升交付配置。
入户门采用步阳品牌双层实体防火子母门，配备五合一智能门锁，集指纹、密码、蓝牙、NFC、钥匙开锁功能于一体，既保证了安全性又提升了便利性。
铝合金门窗则采用国内一线知名品牌定制，严格按照国标要求定制。阳台推拉门更是采用了铝合金框+Low-E中空玻璃的组合，隔音隔热性能更佳。
这些细节之处无不彰显出国锦璟悦对业主居家安全的高度重视和对生活品质的不懈追求。
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新规户型，舒适度拉满
作为赣州首个新规户型楼盘，国锦璟悦在产品上做了全面升级。
项目是纯板楼设计的小高产品，确保了每户都能享受到更为宽敞的空间感。楼间距达到了 1:1.2 的奢阔尺度，意味着更开阔的视野、更充足的日照以及更为私密的居住环境。
项目精心打造了多种户型以满足不同家庭的需求，户型包括建筑面积约110㎡ 三房、128㎡ 四房、134㎡四房、143㎡ 四房，还有少量 206㎡ 的顶复。
除了三房户型，其他都配有南北双阳台，卧室飘窗基本也是采用全开间设计，卫生间也有配备飘窗，厨房则配备了设备平台，进一步提升了得房率，让每一寸空间都物尽其用。
同时，建筑面积128㎡ 和 143㎡ 四房户型还配有独立的电梯前室，这部分空间业主可以单独使用，不仅增强了居住的私密性，同时也提高了实际使用率，无论是作为入户玄关的扩展，还是作为储物、休闲的小天地，都能完美适应业主的个性化需求。
结语
所以无论是从外部的区域价值、居住环境、城市资源，还是从自身的国企实力、高标准交付品质、新规产品力，国锦璟悦在目前赣州的新房市场来说，都是一个很出众的存在，因而受到一众高认知群体的喜爱。
目前项目新房产品正在销售中，想买房的朋友，这个楼盘值得一看。