文章目录：
1、司法拍卖 | 青岛市南、崂山等地5套房源上新2、即墨区2024年区级重点项目名单3、实事解读⑥丨启动棚户区改造35万套，整治居民楼院500个
司法拍卖 | 青岛市南、崂山等地5套房源上新
半岛全媒体记者 王瑜
近日，市南区人民法院发布最新一期司法拍卖公告，市南、崂山等地5套房源上新。
1、青岛市市南区香港西路75号
变 卖 价 : ￥3,060,000
评 估 价 : ￥3,822,336
变卖预缴款 : ￥3,060,000
保 证 金 : ￥306,000
加价幅度 : ￥15,300
标的位于青岛市市南区香港西路75号，房屋用途为商务、金融（商住综合楼）。建筑面积241.92平方米，房屋结构为钢混。所在建筑物总楼层为12层，标的所在楼层为7层。东临秀湛路，西临新湛二路，北临新湛路，南临香港西路。装修情况为外墙墙砖，铝合金玻璃窗，外门防盗门，室内玻璃门，地砖地面，矿棉板吊顶，卫生间：地砖，墙砖，矿棉板吊顶等。
2、青岛市开发区香江路99号内5栋
起 拍 价 : ￥1,775,292
评 估 价 : ￥2,088,579
保 证 金 : ￥177,529
加价幅度 : ￥8,876
标的位于青岛市开发区香江路99号内5栋2单元，建筑面积为114.13平方米，东临青岛西海岸新区交通运输管理处，西临四季山路，北临青岛经济技术开发区第四中学及世家花园小区，南临香江路。房屋总层数地上32层，地下2层，标的所在楼层为地上23层。标的所在小区设备安装情况较好，有上水、下水，电力、通讯、燃气、暖气等，设备设施维护状况较好，成新度较好。
3、青岛市崂山区麦岛路1号乙
起 拍 价 : ￥5,482,500
评 估 价 : ￥6,091,598
保 证 金 : ￥548,250
加价幅度 : ￥27,412
标的位于青岛市崂山区麦岛路1号乙17号楼，所在小区为锦园南区，建筑类型为多层。建筑面积为149.51平方米，户型为3室1厅，房屋朝向为南向。所在建筑物总楼层为6层，标的所在楼层为5层。
4、青岛市开发区奋进路666号
起 拍 价 : ￥725,400
评 估 价 : ￥1,036,246.33
保 证 金 : ￥72,540
加价幅度 : ￥7,254
标的位于青岛市开发区奋进路666号16栋，所在小区为海尔·幸福里，房屋面积为92.47平方米，房屋朝向为南向，户型为2室1厅1卫。所在建筑物总楼层为7层，标的所在楼层为1层。
5、青岛市即墨区嵩山二路888号御墅临枫小区
起 拍 价 : ￥1,085,210
评 估 价 : ￥1,550,300
保 证 金 : ￥108,521
加价幅度 : ￥5,426
标的位于青岛市即墨区嵩山二路888号御墅临枫小区A4号楼，建筑面积为136.79平方米，标的为五层高洋房，位于五层，是顶层加阁楼。五层户型设计较好，双卫生间，地面木地板，墙面一般粉刷，顶层吊顶。厨卫铺地砖、墙砖及吊顶。双气齐全。室内木质楼梯上阁楼。阁楼利用率较高，带卫生间。
即墨区2024年区级重点项目名单
即墨区2024年区级重点项目名单
序号
项目名称
责任单位
项目类别
合计：196个，其中区重点建设项目115个，区重点准备项目81个。
一、即墨区重点建设项目115个
1
即墨区营流路片区改造项目
旅投公司潮海街道
区重点建设项目
2
即墨综合保税区企业孵化中心项目
鑫诚恒业蓝谷高新区
区重点建设项目
3
陆港云驰智慧物流仓
商贸城公司国际陆港
区重点建设项目
4
青岛蓝谷膜天科技产业园项目
蓝谷管理局温泉街道
区重点建设项目
5
七二五所青岛分部项目二期
蓝谷管理局鳌山卫街道
区重点建设项目
6
中国水产科学研究院黄海水产研究所国家水生动物防疫技术研发中心建设项目
蓝谷管理局鳌山卫街道
区重点建设项目
7
国际智慧谷一期办公项目
蓝谷管理局鳌山卫街道
区重点建设项目
8
国际竹藤组织青岛科技基地竹藤大型工程材料实验室建设项目
蓝谷管理局温泉街道
区重点建设项目
9
天泰山艺术中心项目
蓝谷管理局温泉街道
区重点建设项目
10
一汽-大众（山东融晖绿能）35.89MW分布式光伏发电项目
汽车产业新城
区重点建设项目
11
鳌福机械项目
汽车产业新城
区重点建设项目
12
一汽四环汽车零部件项目
汽车产业新城
区重点建设项目
13
佛吉亚座椅项目
汽车产业新城
区重点建设项目
14
武汉成华零部件项目
汽车产业新城
区重点建设项目
15
亿龙宏信二期项目
汽车产业新城
区重点建设项目
16
华睿仓储物流项目
汽车产业新城
区重点建设项目
17
乐润包装项目
汽车产业新城
区重点建设项目
18
凯腾智能装备项目
汽车产业新城
区重点建设项目
19
恒翼航空培训及运营项目
蓝谷高新区
区重点建设项目
20
言鼎佳索干果加工项目
蓝谷高新区
区重点建设项目
21
贝普国际进口酒品项目
蓝谷高新区
区重点建设项目
22
惠宝新材料电动自行车项目
蓝谷高新区
区重点建设项目
23
青岛英才上岸教育寄宿基地项目
经济开发区
区重点建设项目
24
华住（汉庭）酒店项目
经济开发区
区重点建设项目
25
满合澜庭酒店及相关配套项目
经济开发区
区重点建设项目
26
电力研发调度中心项目
经济开发区
区重点建设项目
27
中科本原DSP产业化平台项目
经济开发区
区重点建设项目
28
华金圻汽车配件生产项目
数字装备中心
区重点建设项目
29
朗宇五金新能源汽车配件生产项目
数字装备中心
区重点建设项目
30
玄海医药用品用具材料生产项目
数字装备中心
区重点建设项目
31
圣纳德汽轮机组配件生产项目
数字装备中心
区重点建设项目
32
大容量固态电池研发中心建设项目
科技创新园
区重点建设项目
33
精密仪器智能制造项目
科技创新园
区重点建设项目
34
稻进食品宠物湿粮生产制造项目
科技创新园
区重点建设项目
35
天福成汽车配件研发制造二期项目
科技创新园
区重点建设项目
36
三超环保纸板自动化生产线技术改造项目
科技创新园
区重点建设项目
37
豪江智能线性驱动控制产品智能工厂技术改造项目
科技创新园
区重点建设项目
38
新能源车用零部件产业园项目
环秀街道
区重点建设项目
39
中旺新润光电元器件研发生产车间项目
通济街道
区重点建设项目
40
王家院精密零部件研发加工车间项目
通济街道
区重点建设项目
41
新型合金管线材研发生产车间项目
通济街道
区重点建设项目
42
双合文一食品深加工及烘焙车间建设项目
通济街道
区重点建设项目
43
长阡商业美食街项目
通济街道
区重点建设项目
44
青岛智造港项目
潮海街道
区重点建设项目
45
东和盛阳机械制造项目
潮海街道
区重点建设项目
46
动漫文化传媒产业园
潮海街道
区重点建设项目
47
智能汽车配件产业园项目
潮海街道
区重点建设项目
48
牙齿之线科技项目
潮海街道
区重点建设项目
49
北汇玻璃车间升级改造项目
潮海街道
区重点建设项目
50
巨松达体育用品项目
潮海街道
区重点建设项目
51
华江交通科技项目
北安街道
区重点建设项目
52
元鼎机械配套技改投资项目
北安街道
区重点建设项目
53
华阳顺达汽车仓储库及配套项目
北安街道
区重点建设项目
54
新亿蓝汽车零部件项目
北安街道
区重点建设项目
55
智能家电高性能塑料管件生产基地项目
龙山街道
区重点建设项目
56
农产品批发市场项目
龙山街道
区重点建设项目
57
自动化门窗生产项目
龙山街道
区重点建设项目
58
童游文化产业园项目
龙山街道
区重点建设项目
59
合诚智能包装项目
龙山街道
区重点建设项目
60
太平洋水下设备研发车间项目
龙山街道
区重点建设项目
61
生物质综合利用供热项目
龙山街道
区重点建设项目
62
莲花田园水韵莲山项目
龙泉街道
区重点建设项目
63
泽瑞新能源汽车零部件精密加工项目
龙泉街道
区重点建设项目
64
金盛旺农副食品交易中心项目
龙泉街道
区重点建设项目
65
润海德新建办公楼和车间项目
龙泉街道
区重点建设项目
66
正大华东安全食品产业园产业线升级
龙泉街道
区重点建设项目
67
益科新材料新建研发生产线项目
龙泉街道
区重点建设项目
68
中科能匠实验室及生产线升级项目
龙泉街道
区重点建设项目
69
绿色能源装配式智能制造产业园二期项目
蓝村街道
区重点建设项目
70
即聚机电生产项目
蓝村街道
区重点建设项目
71
汽车零部件生产项目
蓝村街道
区重点建设项目
72
杰盛宇智能包装设备生产项目
蓝村街道
区重点建设项目
73
智能机械生产项目
蓝村街道
区重点建设项目
74
精密金属制造项目
蓝村街道
区重点建设项目
75
铁路机车车辆零部件生产项目
蓝村街道
区重点建设项目
76
宇霆光电技改项目
蓝村街道
区重点建设项目
77
城轨基地展示中心项目
国际陆港
区重点建设项目
78
青铁消防科技项目
国际陆港
区重点建设项目
79
鸿亿达电气成套设备生产项目
灵山街道
区重点建设项目
80
北沃医疗器械生产制造项目
灵山街道
区重点建设项目
81
威盾汽车配件加工项目
灵山街道
区重点建设项目
82
科洋汽车内饰零部件项目
灵山街道
区重点建设项目
83
轮胎数字化生态管理体验中心
大信街道
区重点建设项目
84
青岛万即供应链项目
大信街道
区重点建设项目
85
长城电力电缆生产及配套设施建设项目
大信街道
区重点建设项目
86
青岛飞轮五金设备机械生产加工项目
大信街道
区重点建设项目
87
青岛东方鼎信副食品交易中心项目
大信街道
区重点建设项目
88
畜牧机械设备智能加工制造项目
大信街道
区重点建设项目
89
田横岛省级旅游度假区笔架山项目
田横岛度假区
区重点建设项目
90
新型农贸市场提档升级项目
田横岛度假区
区重点建设项目
91
伟东人力资源数字经济产业园项目
田横镇
区重点建设项目
92
海洋渔业养殖技术推广与示范中心项目
田横镇
区重点建设项目
93
雄崖古城升级改造开发项目
田横镇
区重点建设项目
94
新建电视背板及显示设备智能生产线项目
田横镇
区重点建设项目
95
社会实践科普教育培训学校
金口镇
区重点建设项目
96
欧顿高端体育用品生产项目
金口镇
区重点建设项目
97
鳌泰智能设备制造项目
金口镇
区重点建设项目
98
恒基海工装备项目
金口镇
区重点建设项目
99
福基裕农产品供应链项目
金口镇
区重点建设项目
100
田瑞科技自动化分级加工项目
金口镇
区重点建设项目
101
天硕宠物用品生产项目
段泊岚镇
区重点建设项目
102
宏宇顺特种车辆零部件制造项目
段泊岚镇
区重点建设项目
103
金硕海制冷设备制造项目
段泊岚镇
区重点建设项目
104
琴星环保金属包装制造项目
段泊岚镇
区重点建设项目
105
工艺品编织加工车间项目
移风店镇
区重点建设项目
106
佳源中央厨房项目
移风店镇
区重点建设项目
107
汉研种苗研发中心项目
移风店镇
区重点建设项目
108
东星禾田科研基地项目
移风店镇
区重点建设项目
109
青岛德龙种子研发中心二期项目
移风店镇
区重点建设项目
110
装配式智慧农业基地项目
移风店镇
区重点建设项目
111
新型纺织材料研发制造项目
通济新区
区重点建设项目
112
印染机械加工车间项目
通济新区
区重点建设项目
113
食用级产品包装项目
通济新区
区重点建设项目
114
云溪智能农机装备制造和研发项目
通济新区
区重点建设项目
115
智能自动化养殖设备生产项目
通济新区
区重点建设项目
二、即墨区重点准备项目81个
116
经济开发区邻里中心项目
和晟公司经济开发区
区重点准备项目
117
青岛酒店管理职业技术学院即墨校区（一期）
蓝谷管理局温泉街道
区重点准备项目
118
宝来换代项目
汽车产业新城
区重点准备项目
119
智能浮漂制造项目
汽车产业新城
区重点准备项目
120
法雷特汽车零部件项目
汽车产业新城
区重点准备项目
121
顺怡发机械项目
汽车产业新城
区重点准备项目
122
兰德电子项目
汽车产业新城
区重点准备项目
123
建邦士机械项目
汽车产业新城
区重点准备项目
124
东富林汽车零部件项目
汽车产业新城
区重点准备项目
125
青岛尚嘉栖科技零部件项目
汽车产业新城
区重点准备项目
126
盛木凯歌内饰项目
汽车产业新城
区重点准备项目
127
志高软控项目
汽车产业新城
区重点准备项目
128
泽林丰新能源项目
汽车产业新城
区重点准备项目
129
林木森汽车零部件项目二期
汽车产业新城
区重点准备项目
130
青特智能制造产业园项目
汽车产业新城
区重点准备项目
131
科德力邦闪断、节能高科技新技术项目
汽车产业新城
区重点准备项目
132
汽车零部件生产制造技术改造项目
蓝谷高新区
区重点准备项目
133
圣泰达医疗用品项目
蓝谷高新区
区重点准备项目
134
净水产品生产技术改造项目
数字装备中心
区重点准备项目
135
新建高档不锈钢餐厨具项目（二期）
数字装备中心
区重点准备项目
136
奥科精密模具研发制造项目
数字装备中心
区重点准备项目
137
石油科技及工业自动化控制系统项目
数字装备中心
区重点准备项目
138
善龙体育用品研发中心项目
数字装备中心
区重点准备项目
139
汽车转向系统部件生产项目
数字装备中心
区重点准备项目
140
利瑞泽智能精密机械项目
数字装备中心
区重点准备项目
141
金圣德医疗器械项目
数字装备中心
区重点准备项目
142
装配式建筑部品部件项目
数字装备中心
区重点准备项目
143
高德良成汽车配件二期项目
科技创新园
区重点准备项目
144
皓冠润新型轻质节能墙板生产项目
科技创新园
区重点准备项目
145
鹏琳新材料科技项目
科技创新园
区重点准备项目
146
海通智能装备制造项目
科技创新园
区重点准备项目
147
国浩特种电缆项目
科技创新园
区重点准备项目
148
晟睿鑫泰高分子材料项目
科技创新园
区重点准备项目
149
商贸城科技示范园项目
科技创新园
区重点准备项目
150
惠盟新材料科技项目
科技创新园
区重点准备项目
151
即墨南部智慧物流仓储基地项目
环秀街道
区重点准备项目
152
怡华达科企业总部
环秀街道
区重点准备项目
153
丸荣机工电力设备研发生产项目
通济街道
区重点准备项目
154
即墨区鑫顺锦电子设备生产研发项目
通济街道
区重点准备项目
155
汽车及轨道交通配件项目
通济街道
区重点准备项目
156
青岛银镁建筑保温轻型材料研发项目
通济街道
区重点准备项目
157
奥旭G谷科创园项目
潮海街道
区重点准备项目
158
创泽智能机器人项目二期
北安街道
区重点准备项目
159
盘古科技汽车模具项目
北安街道
区重点准备项目
160
即墨区北安街道分布式发电项目
北安街道
区重点准备项目
161
红金星包装新材料项目
北安街道
区重点准备项目
162
即墨北部污水源能源站建设及运营项目
北安街道
区重点准备项目
163
环港智能科技制造项目
蓝村街道
区重点准备项目
164
楠阳精密设备制造项目
蓝村街道
区重点准备项目
165
海源新材料智能制造项目
蓝村街道
区重点准备项目
166
青岛国际冷链数字供应链生态产业项目
蓝村街道
区重点准备项目
167
佳友精密储能制造项目
蓝村街道
区重点准备项目
168
亲子游乐园建设项目
蓝村街道
区重点准备项目
169
自动化包装车间生产项目
蓝村街道
区重点准备项目
170
晟之硕精密设备制造项目
蓝村街道
区重点准备项目
171
通达环保设备制造项目
蓝村街道
区重点准备项目
172
即墨陆港润亨丰跨境电商贸易产业园
国际陆港
区重点准备项目
173
海洋装备产业项目
灵山街道
区重点准备项目
174
显新汽车零部件扩建生产项目
灵山街道
区重点准备项目
175
青铝新建汽车模具智能化生产线项目
灵山街道
区重点准备项目
176
南车配套碳纤维新材料加工项目
大信街道
区重点准备项目
177
汽车电子项目
大信街道
区重点准备项目
178
新型建材加工制造项目
大信街道
区重点准备项目
179
德欣源精密机械加工制造项目
大信街道
区重点准备项目
180
青岛鼎骁服饰智慧云仓项目
大信街道
区重点准备项目
181
智能停车设备生产项目
大信街道
区重点准备项目
182
女岛临港海洋装备产业园东侧填海码头项目
田横岛度假区
区重点准备项目
183
华润即墨200MW渔光互补光伏发电项目
田横镇
区重点准备项目
184
京能国际光伏发电项目
田横镇
区重点准备项目
185
中电建新能源制氢项目
田横镇
区重点准备项目
186
即墨赋源300MW渔光互补项目
田横镇
区重点准备项目
187
海洋生物科研及生态孵化基地项目
田横镇
区重点准备项目
188
鑫亚新材料二期项目
金口镇
区重点准备项目
189
蚁家人生鲜供应链平台项目
金口镇
区重点准备项目
190
中广核渔光互补光伏发电项目
金口镇
区重点准备项目
191
梅特利商用房车智能制造项目
段泊岚镇
区重点准备项目
192
牧原生猪楼房智能化养殖项目
段泊岚镇
区重点准备项目
193
英信爱康集团智能制造产业园项目
通济新区
区重点准备项目
194
友金港城钢构二期项目
通济新区
区重点准备项目
195
朗夫科技实验室项目
通济新区
区重点准备项目
196
山东海阳核电-青岛大温差长输综合智慧能源项目
区住建局
区重点准备项目
#长文创作激励计划#
实事解读⑥丨启动棚户区改造35万套，整治居民楼院500个
半岛全媒体记者 李晓哲
第六件市办实事：
改善城乡居民居住条件，启动棚户区改造3.5万套（户），完成住房保障7000套（户），整治居民楼院500个，改造农村危房1200户
1.哪些房屋属于棚户区改造范围？
答：本市棚户区改造范围包括全市范围内危旧房和城中村。危旧房是指用于居住的筒子楼、破旧平房和倒危房。其中，筒子楼是指缺少独立厨房、卫生间等基本生活配套设施的非成套住宅楼；破旧平房是指没有给排水、燃气等基本公共配套设施，居住条件恶劣且房屋破旧、存在较大安全隐患的平房；倒危房是指经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定，房屋结构已严重损坏或承重结构已属危险构件，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的D级房屋。
2.市民可以通过哪些渠道了解相关拆迁计划和咨询政策？
答：各区、市政府是棚户区改造工作的组织主体和第一责任单位，市民可以直接向相关区、市棚改责任部门咨询。咨询电话如下：
市南区 市南区城建局开发管理科 88729932
市北区 市北区开发建设局政策法规科 66952732
李沧区 李沧区建管局棚改科 87619115
崂山区 崂山区房屋征收管理局规划土地科 88999758
西海岸新区 西海岸新区城市化建设办公室村改科 85172907
城阳区 城阳区建设局开发处 87968577
即墨区 即墨区住宅办 89063051
高新区 高新区棚户区改造办公室 68686961/68686962
胶州市 胶州市房产管理局 82289289
平度市 平度市旧城改造工作指挥部 88338897
莱西市 莱西市城市化办 88472222
青岛市棚户区改造工作领导小组办公室 88727012
3.如何申请住房保障，怎样保证保障房分配的公平公正？
答：本市住房保障资格准入实行“两级审核、两次公示”制度，符合条件的市民可到户籍地街道办事处提交申请，在街道受理初审、初次公示后，区住房保障管理部门会同相关部门进行复审、二次公示。建立了“六部门联审制度”，由房管、民政、公安、人力资源和社会保障、公积金、税务等六部门，联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行核查。在保障房分配上通过综合计分，真正让最急需住房保障的家庭和群体享受到优惠政策。
4.居民楼院整治提升主要包括哪些内容？
答：整治内容主要包括：（1）对居民楼院内乱搭乱建、乱堆乱放、圈占毁绿等违法行为进行清理整治。（2）做好整治后垃圾清运工作，对整治后场地实施绿化、硬化、美化。（3）具备条件的居民楼院，将采取“草改乔、灌改乔”保绿增绿方式，发展林下停车，深度挖潜解决居民小区停车难问题。
5.农村危房改造的工作程序、原则、方式、标准是什么？
答：农村危房改造工作程序坚持公开、公平、公正，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本住房安全，严格按照农民自愿申报、村民会议或村民代表会议民主评议、维护群众利益的原则，进行不少于3天的公示后再由镇政府入户审核，报区市审批。
主要改造方式有拆除重建、修缮加固两种方式。在改造过程中，制定了“五统一”改造标准，即：统一设置危房改造后的门牌编号；统一将木质门窗更换铝合金或塑钢门窗；室内统一铺装瓷砖或水泥地面；统一装吊天棚；内外墙统一粉刷，内墙白色腻子，外墙粉刷统一颜色。